Ипотека даваемая гражданам в Сбербанке предоставляется всем, весьма на очень выгодных для обеих сторон условиях, с минимальными переплатами по ипотеки и удобной схемой платежей. Именно такими выгодными условиями банк привлекает больше всего внимания к ипотеке, тем самым к себе. Получить кредит на квартиру можно быстро, в самое кратчайшее время и по индивидуальной программе.
Как оформить ипотеку в сбербанке на квартиру.
В Сбербанке, вам нужно поинтересоваться у менеджера, какие сегодня они могут предложить вам программы, участвующие в приобретении жилого помещения. В зависимости от предложенных вам вариантов, вы выбираете для себя самый выгодный и подходящий.
Далее вам нужно собрать все необходимые документы, которые требуются при взятии ипотеки. Разузнайте, нужно ли привлекать со стороны созаемщиков, поручителей, или просто будет достаточно предоставить справку в виде НДФЛ, или же какие другие документы, к примеру, информацию с последнего места вашей работы. Не лишним будет сразу, сделать несколько ксерокопий страниц паспорта, главную и прописку. Попросите менеджера в банке, чтобы тот составил для вас хотя бы примерный график выплат по кредиту на прописанной в документе сумме кредита.
Подберите под эту сумму жилье. Или вы уже это успели сделать? Процедура выбора жилья просто необходима, так как при подписании нужных документов купли-продажи, квартиры или дома, где в роли финансирования выступает ипотечный кредит, вам нужно будет обязательно указать свой реальный адрес, и отметки (оценку) выбранного вами жилого помещения, в соответствующий документ. Все это должны сделать представители банка при вашем присутствии.
Готовим нужные документы по покупке квартиры и идем с ними в банк. Там вам обязательно должны будут сказать, сколько времени нужно будет на уточнение всех поданных вами сведений. Получив на руки одобрение, банк должен будет направить к вам, по указанному адресу вашей будущей квартиры своего оценщика, который сделает окончательное заключение по стоимости дома или квартиры.
Обязательно вам советуем застраховать свою недвижимость. Это можно сделать сразу в момент подписания документа о купли-продажи, еще до того момента пока не поставили подпись в ипотечных документах. За страховку вам придется выложить определенную часть средств.
Открываем на себя в банке ячейку. Сбербанк в обязательном порядке обязывает граждан заводить чистые сберегательные книжки, по любым видам ипотеки с целью перевода денежных средств туда дальше на единый счет банка по ипотечным кредитам. В ячейку представители банка положат необходимую сумму денег, дадут вам ключи, откуда вы сможете их извлечь и отдать продавцу деньги за квартиру. А вот со сберегательной книжки, вы уже будите погашать каждый месяц соответствующие взносы в банк, предварительно внеся на нее деньги.
Подписываем договора, их обычно бывает два, и такое же число копий, столько, сколько указанно сторон в документах. Один подписанный вами документ обязательно должен остаться у банка, второй у вас, а вот третий дается продавцу. Вам следует все внимательно изучить, прочитайте все пункты, спросите самого себя, а поняли ли вы что в них написано. Рекомендуем обязательно больше всего внимания уделить разделу выплат, срокам и т.д. и какие вы можете получить штрафы в случае не выплат ипотечного кредита.
Заверять договор у нотариуса уже не нужно, по окончанию всего оформления и документов в регистрационной палате о купли-продажи, уже смело можно получать деньги и передавать их полностью продавцу.
Самые актуальные статьи на нашем сайте:
юрист онлайн консультация бесплатно
Как правильно отказаться от страховки после получения кредита
Можно ли вернуть страховку после погашения кредита
Что делать и как взять с плохой кредитной историей кредит на неотложные нужды
Сомневаетесь в своей кредитной истории? узнать кредитную историю бесплатно и можно спать спокойно
